VIA ONE Düsseldorf

2019 hat Indigo Invest im Rahmen eines Joint Ventures ein Grundstück im Düsseldorfer Norden erworben. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Haltestelle Unterrath zeichnet sich durch eine hervorragende Visibilität und eine in Düsseldorf einmalige infrastrukturelle Anbindung aus: Ob zu Fuß zur S-Bahn-, Straßenbahn- oder Bushaltestelle; ob mit der S-Bahn zum ICE Anschluss oder direkt zum Flughafen; ob mit dem PKW zum Flughafen oder zur Autobahn – alles in unter 3 Minuten erreicht! Ein Knotenpunkt, der alles verbindet: das VIA ONE.

Der Bauantrag für die rd. 11.900 m² Mietfläche und 190 Tiefgaragenstellplätze wurde bereits eingereicht. Das Gebäude besticht u.a. durch die funktional-ästhetische Architektur, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, Deckenhöhen von rund 3 m und Energieböden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion. Besonders flächeneffiziente Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für ein günstiges Verhältnis der Mietkosten je Arbeitsplatz. Mit fünf Treppenhäusern kann zudem eine ideale Teilbarkeit und maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung gewährleistet werden. Durch einen hohen Grünflächenanteil im Innenhof und auf den attraktiven Dachterrassen wird das geplante fünf-geschossige Bürogebäude seinen Nutzern viel Aufenthaltsqualität bieten. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold sowie eine Wiredscore-Zertifizierung werden angestrebt. Besonderer Augenmerk liegt nicht zuletzt auch darauf, die Voraussetzungen für ein Smart Building zu schaffen. Ergänzt durch passende Anlagen- und Raumautomationssysteme und der entsprechenden Anwendungssoftware für den Mieter wird das VIA ONE ein Smart-Building.

* Visualisierung der geplanten Projektentwicklung