Campus Fasanenhof Stuttgart

Indigo Invest hat 2015 ein Grundstück in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Fasanenhof in unmittelbarer Nähe des Stuttgarter Flughafens erworben. Der Fasanenhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung aus. Die Stadtbahn der Linie U6 hält nur wenige Meter vom Gebäude entfernt und fährt in 15 Minuten ohne Umstieg direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Der Bürostandort wird dank des Ausbaus der U-Bahn U6 zum Flughafen (S-Bahn Anschluss) und des geplanten neuen ICE-Bahnhofs (Filderbahnhof) am Flughafen weiter nachhaltig aufgewertet. Nahversorgung, Restaurants sowie Naturschutzgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung.

Auf dem Grundstück wird ein moderner Campus mit viel Grünfläche und hoher Aufenthaltsqualität entstehen, der aus zwei Bürogebäuden mit insgesamt 18.000 m² sowie einem Parkhaus und einer Tiefgarage mit insgesamt über 300 Stellplätzen besteht. Der vollvermietete I. Bauabschnitt mit rund 10.000 m² Mietfläche wurde im April 2019 fertiggestellt. Im Juli 2020 haben die Bauarbeiten für den rund 8.000 m² Mietfläche umfassenden II. Bauabschnitt begonnen, dessen Fertigstellung für Anfang 2022 geplant ist.

Die repräsentativen Neubauten des Campus werden nach dem neuesten Stand der Technik und unter der Prämisse der Nachhaltigkeit gebaut. Bürogebäude „Süd“ wurde bereits mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Für das Bürogebäude „Nord“ wird ebenfalls ein DGNB Zertifikat in Gold sowie ein WiredScore-Zertifikat in Platin angestrebt. Seinen zukünftigen Mietern bietet der Campus neben einer funktional-ästhetischen Architektur, hochwertigen Materialien und intelligenten Gebäudefeatures ein zukunftsträchtiges Arbeitsumfeld. Highlights der Ausstattung sind beispielsweise bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, Deckenhöhen von rund 3 m und Energieböden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion. Flächeneffiziente Grundrisse, zusammen mit der energieeffizienten Bauweise, sorgen für eine sehr günstige Relation der Mietkosten je Arbeitsplatz bzw. für geringe Nebenkosten.