Campus Fasanenhof Stuttgart

Indigo Invest hat 2015 ein Grundstück in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Fasanenhof in unmittelbarer Nähe des Stuttgarter Flughafens erworben. Der Fasanenhof zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung aus. Die Stadtbahnlinie U6 hält nur wenige Meter vom Campus entfernt und fährt in 15 Minuten ohne Umstieg direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Der Bürostandort wurde durch den Ausbau der U-Bahn U6 zum Flughafen (mit S-Bahn-Anschluss) sowie durch den geplanten neuen ICE-Bahnhof (Filderbahnhof) am Flughafen weiter nachhaltig aufgewertet. Nahversorgung, Restaurants sowie Naturschutzgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf dem Grundstück ist ein moderner Campus mit großzügigen Grünflächen und hoher Aufenthaltsqualität entstanden. Er besteht aus zwei repräsentativen Bürogebäuden mit insgesamt 18.000 m² Mietfläche sowie einem Parkhaus und einer Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen. Der erste Bauabschnitt mit rund 10.000 m² Mietfläche wurde im April 2019 fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Der zweite Bauabschnitt mit weiteren rund 8.000 m² Mietfläche wurde im Jahr 2022 erfolgreich abgeschlossen. Der gesamte Campus ist nun vollständig realisiert, vollvermietet und in Betrieb.

Die Neubauten wurden nach dem neuesten Stand der Technik sowie unter Berücksichtigung hoher Nachhaltigkeitsstandards errichtet. Das Bürogebäude „Süd“ wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Für das Bürogebäude „Nord“ wurde ebenfalls ein DGNB-Zertifikat in Gold sowie ein WiredScore-Zertifikat in Platin erreicht.

Der Campus bietet seinen Mietern ein modernes, zukunftsweisendes Arbeitsumfeld mit funktional-ästhetischer Architektur, hochwertigen Materialien und intelligenten Gebäudefeatures. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, Deckenhöhen von rund 3 Metern sowie Energieböden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion. Flächeneffiziente Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise ermöglichen eine wirtschaftliche Nutzung mit niedrigen Nebenkosten pro Arbeitsplatz.