Indigoinvest Holding GmbH & Co. KG
Projektübersicht

Stuttgart | Campus Fasanenhof

Adresse
Schelmenwasenstraße 14-20, Stuttgart
Projektart
Development
Gesamtmietfläche
16.000 m²
Stellplätze
325
Hauptnutzung
Büro / Parkhaus
Erworben
2015

2018

Die Fertigstellung für das 5-geschossige Bürogebäude und das Parkhaus ist für das 4. Quartal 2018 vorgesehen

Indigo Invest hat 2015 ein Grundstück in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Fasanenhof in unmittelbarer Nähe des Stuttgarter Flughafens erworben. Der Fasanenhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung aus. Die Stadtbahn der Linie U6 hält nur wenige Meter vom Gebäude entfernt und fährt in 15 Minuten ohne Umstieg direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Der Bürostandort wird dank des Ausbaus der U-Bahn U6 zum Flughafen (S-Bahn Anschluss) und des geplanten neuen ICE-Bahnhofs (Filderbahnhof) am Flughafen weiter nachhaltig aufgewertet. Nahversorgung, Restaurants sowie Naturschutzgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung.

Auf dem Grundstück wird ein moderner Campus mit viel Grünfläche und hoher Aufenthaltsqualität entstehen, der aus zwei Bürogebäuden mit insgesamt 16.000 m² sowie einem Parkhaus mit über 300 Stellplätzen besteht. Baubeginn für den ersten Bauabschnitt (BAI), ein Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche von 9.500 m² sowie das Parkhaus ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant.

Die repräsentativen Neubauten des Campus werden nach dem neuesten Stand der Technik und unter der Prämisse der Nachhaltigkeit gebaut. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold des Projektes wird angestrebt. Seinen zukünftigen Mietern bietet der Campus neben einer funktional-ästhetischen Architektur, hochwertigen Materialien und intelligenten Gebäudefeatures ein zukunftsträchtiges Arbeitsumfeld. Highlights der Ausstattung sind beispielsweise bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, Deckenhöhen von rund 3 m und Energieböden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion. Flächeneffiziente Grundrisse, zusammen mit der energieeffizienten Bauweise, sorgen für eine sehr günstige Relation der Mietkosten je Arbeitsplatz bzw. für geringe Nebenkosten.

Links:
www.campus-fasanenhof.de
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